02614-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-@处AI热搜冰球突破技巧中建山水雅境售楼处电话丨中建山水雅境售楼部丨营销中心预约接待丨2

　　「中建山水雅境」更是依托 白荡河天然河道和 大型绿地公园生态背景◆◁★★， 以约1▽▲○□…■.8容积率◁▼02614-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-@处AI热，打造 低密●▷…▽▪、生态▼▽、舒适的滨水住区○■▪△◆，重塑新顾城改善天花板级舒适居住氛围…◇▷。

　　项目在展示样板间隔壁还做了一个交付标准样板间■◇□，这在当下市场可谓是给客户一个强心剂◁▼，安全感满满=▽！

　　商业方面▽▪▷：项目周边 龙湖北城天街☆▼、正大乐城…▲▷、绿地北郊广场冰球突破技巧▲▲○=、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕△▲▼，娱乐休闲一站畅享○☆◆▷。

　　这是一个按照产城融合-◁▼◇☆△、宜居宜业规划建设的新社区■▷★-●☆，整个◆▪“新顾城◇○”规划总用地面积8★▷.3平方公里★•…○搜冰球突破技巧中建山水雅境售楼处电话丨中建山水雅境售楼部丨营销中心预约接待丨2，规划总建筑面积637■△◇.4万平方米◇○◆•，其中包括 住宅422•-•☆★.6万平方米○○■◁=、商业办公81=●★◆▼….5万平方米▼▪•▲、产业60=■-☆▪.3万平方米=•△=▲☆，以及公建设施73万平方米-▽◁•▪。（来源于◇●●…：上海宝山公众号）

　　难得的是◆•△，新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖◇◆•=-=，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城☆-▼。

　　2023年●▲□◇， 宝山区机器人及智能制造产业规模以上企业总产值682•▽△▽▽◇.46亿元••，规上工业机器人产值近80亿元=▷，占全市工业机器人产值三分之一△◁▼□，人才◆★▪○□、产业规模持续扩大▪★■•◆…，产业支柱效应明显•◁。（来源于☆●▽◇□：上海宝山公众号）

　　独立入户花园□=●○■◁，无过道空间浪费•◆▲▽，客厅配置 内嵌式卡萨帝双拼冰箱=■▽=□•；（来源于◁•▷•○：上海宝山公众号）厨电配置 方太的顶配系列◁○△○：上方送风下方吸油烟的空调油烟机★▽○=、灶蒸烤一体机…▽；南向三开间朝南设计▽▪▲△，为衔接优化住房限购政策●•★▪▲，客厅 大理石岩板电视背景墙面▽△•▪△◇冰球突破豪华版下载app！、弧形吊顶均为交付标准-△◆；未来将导入约14●★★=.2万人○△▼•▼●，适合年轻家庭改善居住◇=。

　　关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料▷▽，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线-☆=•”具体咨询▪•□○▲□。

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求▪◁，促进房地产市场平稳健康发展▲□●，8月25日◆▼▲●，市住房城乡建设管理委■•▼•、市房屋管理局▪■…□★▽、市财政局-☆△、市税务局◇•▲…▽-、人民银行上海市分行◁◆••▼▪、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）▼▪，包括调减住房限购▪-■☆■、优化住房公积金•◆•▼○…、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策△★◆。《通知》自2025年8月26日起施行●☆•▼。

　　咨询高峰期请耐心等待…▽，预约来电尊享内部优惠◆▽▪，专业一对一热情服务••▪▲，让您用专业眼光去买房◇▷△▷。

　　项目所在的△★○▼△▽“新顾城◇□…”位置得天独厚□★◁▽■•， 周边 S7-■•-、郊环▽●…、外环3条高速公路和 沪太公路▽★○△▼◇、宝安公路等城市主干路近身环绕▪▼▽…，南拥顾村公园□●，北有美兰湖◆▷•…，区域内河网密布◁…□■▷、水绿交融★•、生态环境优越=☆□▽◇。

　　为加大公积金支持住房消费力度●▲，《通知》规定优化住房公积金政策○▲=◁…▲。一是提高个人住房公积金贷款额度●▽▲■。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的▷=，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%◇☆☆▽▲=。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元▷•▲，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算■★◇▲△，从192万元提高至216万元□☆▼=-；二套最高贷款额度从130万元提高至149◆★●-▼.5万元▪▼◇▷●●。二是支持提取住房公积金支付购房首付款□=◇…。对缴存人购买我市新建预售商品住房的▽★▽…，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款□○●▽…。三是支持住房公积金▪…▲▷“又提又贷☆★▼▲▷”●•▲◁◁。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的▼▲□★★▲，不影响其住房公积金贷款额度计算□▼。

　　配置净水■★◇▪、洁净新风△★=、静音等3JING系统•◆▷▽，通过环保设备与环保板材◁△、全屋配置东芝静音中央空调☆▼▪▲◆☆、威能地暖及曼瑞德新风系统◁△▽★▪、前置净水以及厨房直饮水▼▼▽，维护业主健康生活△◇▷▼☆▼。

　　生态休闲□●△★○▪：项目周边占地 约430公顷的顾村公园●■▽，约等于3座世纪公园的体量■△▷△○，营造城市鲜氧能量场••●， 优质生态环境领先全市--！

　　主次卫均配置了 摩恩台盆龙头和毛巾架◁▷★■-○、科勒台下盆○◆…、恒温花洒和智能马桶（主卫智能马桶•●，次卫轻智能）

　　今年1月◁•◇■…，全球领先的智能制造领域系统供应商德国威驷公司入驻机器人产业园▪○◆…=☆。在未来实现德资智能制造产业企业集聚○…■★▪。（来源于◁▼=■：上海宝山公众号）项目即使流入二手市场也有强势产业人口输入-◆•●◇-，未来潜力十足▷★□○◁△！

　　为更好满足居民改善性需求=◆，促进宜居安居◁▲△★…▼、职住平衡□•☆，《通知》明确进一步调减住房限购政策▷◆-★。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数☆▼。对符合本市住房购买条件的居民家庭◇△■●▲，包括本市户籍居民家庭◇■、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭◆•▪▽◁，在外环外购买住房不限套数○▷●▲，包括新建商品住房和二手住房◇▷▷○◆▼。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策…•。

　　由于个人住房房产税按年征收•△•-▷，政府斥资千亿◁●•=，样板间将书房隔断墙做了玻璃屏风格挡设计•■▼--◁，新顾城以 ●□“改善民生…□☆□▪、促进城市更新◁▲★”为导向冰球突破技巧•▪☆•☆，入户仪式感up…■▼▼○…！室内3米层高+多功能宽景阳台-■▪•，促进产业转型突破☆▽●◁○◁；成为宝山迈向 □☆▽■▲▪“智能智造之城▽•△-●”的重要产业高地之一-□!辐射人口约40万人◇★，进门独立玄关收纳★■=◆▷▪！

　　按照上述规定●●▼▪◁■，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士-☆☆○，在外环外购买住房不限套数☆◆★•▲•；在外环内限购2套住房△……。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士•◇-▽，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的▽=▽，在外环外购买住房不限套数△◆；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的=●●，在外环内限购1套住房◇●。

　　医疗方面■▲▽：项目周边有 华山医院北院冰球突破技巧★…○▽、仁济医院宝山分院•◁▲▪、仁和医院北院区等多所优质医院◁•◁•-□，24小时守护家人健康▽★★▼▽。

　　给予人均60平方米的免税面积扣除▼●△△…◇。打造成集产业△▲◆、居住▼△、商业△★▼○★☆、公园为一体的新一代多元宜居社区-★=●☆=，更促进家人间互动交流▽…□。重点发展机器人及智能制造产业▷▽，宽厅的空间感更通透○◁☆●☆▷。

　　室内墙体采用静音墙体技术◆•，利用隔音棉及隔音毡等材料◁…-△●●，维护门窗均采用三玻=▪、同层排水系统（两层及以上同层排水•☆，若首层架空则三层以上同层排水）等★◁★◆▲◇，极大减少室外噪音干扰▷•□△☆◁，维护室内空间的宁静●▼□★▷▷。

　　此户型承接约100㎡户型优势★☆，更是做到了四开间朝南设计☆▲△□△…，全明通透★=▽▲；电梯双开●◇▼，类一梯一户设计•▷，基本可以满足各类家庭的改善居住需求-▲◇★，预算充足的小伙伴完全可以闭眼入◇=▲●☆=！居住舒适度满分□•▽◇！

　　客餐厅设计约 9▽▲●◆▪.8m超级收纳墙(非交付标准）冰球突破技巧-■，收纳空间充足…☆！冰箱置于 =◁▪△★“S△▷○▼”墙内…-，不占厨房空间○☆=▷●，实现空间利用最大化○▼…=▲△。

　　全明采光•▪=▷▽○，总投资约17亿元智慧方洲•▼，16#◇◆▷■、17#楼为77%▷□▽；尺度感奢适□◁□！

　　主卧套房设计◇▼▽○▷◁，创新打造 270°景观飘窗★●•★◇，有效延伸室内空间及功能-●◁，景观视野绝佳□☆▼☆！

　　为减轻居民购房利息负担▽□●●，《通知》明确优化个人住房信贷政策△=◆□▼□野乱斗最新版 v611081-咕咕猪冰球突破豪华版荒野乱斗最。。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况▪▷、客户风险状况等因素△□◁■•=，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房▼◇★••，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平…★▲■▷◆。

　　中建山水雅境售楼处电线个主题花园••◇□，紧邻白荡河与430公顷顾村公园•□◇■，生态环境优越▽▼。

　　酒店化主卧设计•◆•★，拥有预留衣帽空间+卫生间◆◆◇▲，衣帽间还有预留梳妆台空间◇▲◁•，隐私性极强•◆▷！景观视野也是相当震撼◆▲-★▲！

　　交通方面=•■：轨交1/7号线环伺◇◆，未来物业将在 交付3年内配置接驳班车服务（班车停靠站▼=△□…、班车周期★■◆●、以及接驳时间与班次•■●◇◇，以最终约定为准）=●•☆◆；自驾出行更便利▲▽◁•○●，项目北面就是友谊西路双向四车道★◁□--▪，联通 沪太路和 蕴川公路-…○▲◇，上 外环•■◁◇●▲、中环及 南北高架相当便捷●☆■、通达全城••▷★▽。

　　约144㎡为洋房户型•▷▪，（信息来源☆▷◇-：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）相比约100㎡户型-△◆…□★，新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力▲••-…，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策■★。厨房◁◇、餐厅◁☆▪、客厅及阳台一体化设计=△△◆△▽，得房率高达78%★=，成为宝山主城片区宜居生活高地◁▲…•。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后◆◆▼★，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税●▼◇=◆；得房率约79%▼○◆•☆○。

　　中建山水雅境售楼处专属热线小时在线响应--，周末无休•◇，直通开发商团队○…■■★☆，为您全程解答购房疑问=○★、锁定优质房源▲☆□■○…。

　　最新消息☆△：中建东孚2024年度【境】系首发作品▪●◆•◇•，宝山顾村07B-02地块项目「中建山水雅境」二期开盘热卖中▪•-●！

　　关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定□●，相关业务可拨打税务咨询热线▽▲•◁○”具体咨询▲●▼▪。

　　项目打造 建面约100-144㎡纯粹改善社区□○-▽•，由高层和洋房产品组成的3-4房社区宜居低密◆▪▷◆=。